网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的，如果开发商有其它违约行为...
目前，关于房屋差价赔偿暂无法律规定，具体的赔偿数额，需要根据合同的约定进行，或者由鉴定机构进行损失鉴定。如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的...
房产纠纷包括未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力；房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行；夫妻一方父母以子...
房产纠纷包括定金纠纷、逾期纠纷、逾期办理产权证等纠纷。依据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为...
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争...
房产继承纠纷上升到法院程序的时候，法院一般都会让双方先进行调解，调解的过程中双方都要保持冷静的情绪，一点点的协商问题处理的办法，必要的时候双方可以各自退让一...
在房屋纠纷赔偿中，房屋租赁纠纷的解决方式是协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申...
产生房屋租赁纠纷的原因主要包括缺乏法律知识，法制观念淡薄；一些单位忽视政策法律规定，高价租用私房；房屋租赁管理乏力，管理制度滞后等。房地产租赁是一种民事法律...
“黑白合同”又称阴阳合同，指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。所谓“小产权...
常见的房屋产权纠纷有产权交易限制；小产权房；承租人优先购买权；长期未办房产证的房子等问题。避免发生房屋产权纠纷应该要做到慎选开发商、到房产部门查验产权记录、...
产律师一般是指拥有中华人民共和国律师执业资格，并且主要以提供房产方面的诉讼或非诉讼法律服务业务的律师。找房产律师要看律师的职业操守；要看工作经验；要看价格等...
房地产纠纷按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。房产纠纷诉讼时效包括一般时效、特别时效、最长时效等。通过行政复议的行政房地产纠纷案件...
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的...
当事人应当寻找与自己案件有关的法律文件，看谁应负举证责任，自己是否有必要举证，是否存在举证责任倒置的情形。如果自己应该举证，就必须尽力寻找有利于自己的证据。...
拿不到房产证起诉流程包括制作起诉状及证据清单；向法院递交起诉状及证据清单；缴费；待开庭通知等流程。房产纠纷一般诉讼时效是2年；房产纠纷特别诉讼时效是1年；房...
房产纠纷正确维权应该做到凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属...
办理离婚财产分割协议公证应注意区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;如果共...
打赢房地产官司需要注意查主体资格；查“五证两书”；顺藤摸瓜，查合同效力；抽丝剥茧，查转移事实；反客为主，查质量瑕疵。查清开发商是否依法具备经营房地产的主体资...
可以继承包括单独所有、共同共有、按份共有等情况的房产。房产继承有手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公...
房产律师一般是指拥有中华人民共和国律师执业资格，并且主要以提供房产方面的诉讼或非诉讼法律服务业务的律师。现在不管是什么案件，在网上咨询律师，大家都可以看到写...
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