抵押给他人的房屋，还可以转让吗?
[视景例)
2021年自月10日，邵美因急需用线治病，于是将其房屋抵押轮孟某并借款 10万之后，由于法疗费周不够，邵美打算将该房尽安抢邻居万某，但遭到孟其及对。元。请间:部是可以将已抵抑的房屋安轮万某吗?
[律师解答]
我国(民法典》规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的.按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵挥人所有,不足部分由债务人清偿。
本案中,邵某可以不经孟某同意将抵押房屋转让给万某。房屋转让后,孟某对该房屋的抵押权不受影响,但是邵某需要及时通知孟某房屋被转让的事实。如果房屋转让可能造成房屋价值减损,那么孟某可以要求邵某将出售房屋所获得价款提商治偿债务或者在相关机构进行提存。
[法条链接]
《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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