宅基地转让协议的效能要看详细的签约对象，假如是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的，那么该协议是有效的;假如是向本集体经济组织以外的人且未取得集体经济组织...
所谓农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房...
占用农业用地从事非农业建造，以及在村团体耕地上建房等违法占用等地的做法，是要交纳耕地占用税的。对于违法用地问题，国家开始严查农村违法用地，今后，违法多发、日...
对少数人的意见和反对的意见，更应该特别加以保护。广开言路，可以砥砺相长；禁锢封锁，反而不利于统一认识，最终也是封锁不住。在解放思想的时代潮流中，人们的认识与...
农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变...
对宅基地发生买卖(转让)行为的，转受让双方为本村农业户的，除提供常规登记证明材料外还应提供转让协议、双方身份证、户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务...
农村土地确权包括宅基地，土地确权"登记发证的范围：农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地...
导致宅基地闲置的原因有很多，比如房屋倒塌、搬迁等等。如果房屋倒塌，需要尽快对房屋进行修缮或者重建，当然了，在翻修或者重建之前需要取得相关部门的许可。如果闲置...
村宅基地一般以户为单位申请，《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，即“一户...
超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一...
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一...
(1)房屋拆迁货币补偿=房地产评估价格法定权属房屋装饰约定补偿金额(或评估确定的房屋装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=房地产评估价法定所有权房屋装饰装...
根据我国《民法通则》和《合同法》的相关规定，拆迁补偿协议无效主要有以下几种情况:1。无拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人签订的拆迁补偿协议无效...
房屋拆迁补偿协议常见陷阱“甲方主体资格不存在”签订拆迁补偿协议时，拆迁总办公室为甲方，拆迁住户为乙方，乙方主体资格基本没有问题。那么，甲方的主体资格呢?我们...
拆迁人支付的手续费，3元/平方米。注册费:由拆迁人支付。其中，住所:80元/套房;非住宅:(1)100(含100)平方米80元/箱;(2) 100-500(...
根据我国法律的规定，移民房的转让交易只能在取得移民房的产权证书后进行。此时，转让交易与普通房屋没有什么不同。安置的对象是城市居民的拆迁户，包括必须征用和拆除...
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，旧城改造时，拆迁补偿的内容包括房屋拆迁补偿、拆迁补偿、生产经营损失补偿等。相关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
(1)建设项目依法由国务院或省政府审批。(2)建设单位向市、县政府土地管理部门申请建设用地。(3)市、县政府土地管理部门审核后制定征地方案。(4)经市、县政...
根据我国相关法律的规定，如果被拆迁人选择产权置换的补偿方式，他们可以要求迁回原地，但能否迁回原地应根据具体情况和双方协商结果来确定。《国有土地上房屋征收与补...
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