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请问征地补偿程序有哪些?

时间:2021-07-19 浏览量:705 律师博文
本文目录
    征地补偿程序包括由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场指界,确定征地的四至范围及果树等附着物的权属和类别;用红塑料绳圈定果树等附着物的四至范围等。

    网友:请问征地补偿程序有哪些?

    律师:

    一、由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场指界,确定征地的四至范围及果树等附着物的权属和类别。

    二、用红塑料绳圈定果树等附着物的四至范围。

    三、由征地人员按规定对果树等附着物进行鉴别。经鉴别不属于补偿范围或不符合补偿规定的,对相关附着物在现场和图上分别作出标记,同时现场告知权利人,并做好解释。

    四、经鉴别属于应补偿范围的,按下列程序办理补偿登记:

    (一)将果园位置标绘在地形图上,量算出图斑面积并编号;

    (二)分类清点果树等附着物的数量,丈量树冠的直径;

    (三)根据果树的数量和图斑的面积,计算果树的密植度,确定补偿的方式,即按实际棵数补偿还是按亩补偿。

    (四)对果树等附着物进行现场拍价,制作征地补偿登记表,并按规定由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场签名确认。

    (五)组织人员将已清点登记的果树砍除或作出明显标志。

    五、凡权利人无正当理由不在补偿登记表上签名的,将相关果园的位置、面积、图斑号和权利人姓名做成标牌在现场插示,由征地人员对现场进行录像存档。

    六、征地人员按规定制作补偿登记表后,将一式三份的补偿表第三联现场交权利人,第二联交监督员,第一联在当天移交征地服务中心。

    征地补偿计算公式

    (一)土地补偿费的计算标准

    土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6

    (二)安置补助费的计算标准

    (1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时

    总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

    (2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)

    总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

    (三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)



    补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线:4006161690


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