专业离婚纠纷律师离婚按揭房产减名需要提供哪些材料？
一、离婚按揭房产减名需要提供哪些材料?
1、离婚协议或法院判决书
2、离婚证;
3、双方身份证;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
二、按揭房房产证还没办离婚可以过户吗?
按揭房房产证还没办离婚不可以过户，房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。
三、离婚房产如何分割?
1、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的
婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。
2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的
婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。
4、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的
婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;
5、新婚姻法，婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的
婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
到房产证更名的流程非常的简单，关键是按揭房想要更名不是那么容易的，因为房子的贷款还还没有还清的，房子的产权并不完全归夫妻所有，如果要变更产权人是必须要经过抵押权人的同意的，银行不出具相关证明手续的房管局不会随便更名
在线律师为您在线解答
声明：该内容系握法网结合政策法规整理发布，若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题，我们将按规定核实后及时处理。
文章讲的是通用规则，但实际案件里，时间节点、证据情况、当地裁判尺度都会影响结果。把具体情况说清楚，让执业律师给你一个有依据的判断——提问免费。
你的问题和文章不一样？
文章给的是通用规则，律师能给的是针对你的判断。
微信扫码 · 打开小程序