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承包合同自行终止的情形有哪些?

时间:2025-03-07 浏览量:1937 律师博文
本文目录
    承包合同自行终止的情形是双方当事人已经全面履行了合同,因为法院的判决而终止的,比如法院判决承包合同属于无效合同的,因情势发生变更,双方决定解除合同的承包合同也会终止,根据合同终止的原因,要承担的法律后果也不一样。

    承包合同自行终止的情形有哪些?

    一、承包合同自行终止的情形有哪些?

    1、合同因当事人双方全面履行而消灭;

    2、合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;

    3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭;

    4、合同因提存而消灭;

    5、合同因混同而消灭;

    6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止;

    7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

    二、土地承包合同的基本内容有哪些?

    承包合同一般包括以下条款:

    (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

    (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

    (三)承包期限和起止日期;

    (四)承包土地的用途;

    (五)发包方和承包方的权利和义务;

    (六)违约责任。

    三、农村集体土地承包的流程是怎么规定的?

    《中华人民共和国农村土地承包法》

    第二十条规定,土地承包应当按照以下程序进行:

    (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

    (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

    (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

    (四)公开组织实施承包方案;

    (五)签订承包合同。

    四、农村土地的承包期限是多久?

    耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

    承包合同的类型比较多,比如建设工程承包合同或土地承包合同,类似于是建设工程承包合同,在承包的工程已经完成并且发包方已验收了的情况下,合同自然就会终止。如果是因为无效被法院判定终止的话,根据无效的原因可能还得承担刑事责任。


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