物权受到侵害时,权利人如何获得救济?太仓律师

物权受到侵害时,权利人如何获得救济?太仓律师

[情景案例]蒋某与蔡某是邻居,因蔡某新建房屋影响了 蒋某家的采光,因此双方发生矛盾2021年3月10日,双方发生口角,愤怒之下,蒋某用石头将蔡某的汽车前挡风玻璃打碎。

请问:蔡某应当如何主张自己的合法权益?

[律师解答]

我国《民法典》规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

本案中,从实体法角度来看,蔡某汽车的前挡风玻璃被蒋某打碎,蔡某可以要求蒋某将汽车修理好;也可以自己修理好,再要求蒋某赔偿相应损失。从解决途径角度来看,蔡某可以选择的维权方式有以下四种:

(1)和解,即双方自行协商解决。

(2)调解,即通过第三人如村民委员会、居民委员会、司法所、人民调解委员会调停解决纠纷。

(3)仲裁,即双方通过协议选择仲裁机构,由仲裁庭仲裁决解决纠纷

(4)诉讼,即通过向法院提起民事诉讼的方式来解决。

[法条链接)《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁

诉讼等途径解决。第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权

无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。第二百三十五条妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者

第二百三十六条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、消除危险。第二百三十七条更换或者恢复原状。第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿也可以依法请求承担其他民事责任。

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