请问房屋居间合同该怎么终止？

网友：请问房屋居间合同该怎么终止？

律师：

居间合同是居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告是否有机会订立合同或提供合同媒介服务，无论委托人是否与第三方订立合同，居间人是否与居间人无关。中介合同也是适用于合同终止的合同条件。合同终止时，出卖人与居间人可以约定解除合同，也可以依法解除合同。看与中介签订的合同是如何约定的。有明确约定解除条件的合同，可以按照约定解除。当事人有下列情形之一的，可以解除合同:2. 在履行期限届满前，一方当事人以自己的行为明确表示或者表明未履行主要债务的;3.当事人逾期履行主要债务，催缴后未在合理期限内履行的;4. 当事人迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的;5. 法律规定的其他情形。

以下为法律依据:《中华人民共和国合同法》第九十四条【合同的合法解除】当事人有下列情形之一的，可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同目的不能实现的;(二)原履行期届满，一方当事人以自己的行为明确表示或者表明不履行主要债务的;(三)当事人逾期不履行主要债务，催缴后未在合理期限内履行的;(四)一方迟延履行债务或者其他违约行为，致使履行不能达到合同目的的;(五)法律规定的其他情形。

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