1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力即相应的订立合同的能力。2、合同当事人意思表示真实。3、合同不违反法律行政法规的强制性规定。4、不损害国家利益，社会公共利益。5、具有法律、行
1、同时履行抗辩权，指双务合同(双方互负义务)的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有拒绝对方请求自己履行合同的权利。2、先履行抗辩权，指双务合同中应先履行义务的一方当事人未履行时，对
对于购房违约金的赔偿是如果双方在合同中有约定的就可以按约定的条款来进行支付，而对于没有约定的就可以按法定的条款来进行赔偿计算，但前提是不能超过实际赔偿金额的百分之三十。
买卖合同的毁约纠纷应该直接到法院去起诉的，如果买卖合同涉及到的是不动产的话，管辖法院是不动产所在地的法院，但如果合同中约定遇到争议以后的解决方法是仲裁的话，只能先申请仲裁，对仲裁结果有争议的才
工程合同单方面违约金的赔偿是如果有约定的就可以按约定的来进行赔偿；如果双方没有具体的约定就要按实际的损失来要求赔偿，但一般合同的违约金是不能超过实际损失的百分之三十。
合同法违约金的计算方法并没有明确规定，我国法律上是对违约金的支付只规定了30%的上限，所以相关违约金的支付标准应当低于这个上限，如果超出了这个上限的，则是不受法律保护的。
无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。无效合同自始无效，违约条款在无效合同中也自始无效，
公事公办这是我们在社会中要有的一种基本的常识，很多人就败在了人情往来和面子上才忽略了去签订规范的书面合同。比如在商品买卖的过程当中会涉及到买卖合同，当然一般买卖合同也会约定期限的，然而有人却认
二手房买卖合同中的违约金应该如何约定会比较好？那么我们先来了解一下违约金是什么呢？违约金是指按照当事人的约定或法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。一般我们在签订二手房买卖
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