来源： 握法网 时间：2021-08-06 浏览量：26100
房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：1、租赁合同到期。2、房屋拆除改建。3、房屋毁损。4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。6、当事人协商终止。7、承租人有重大违约行为。
网友：请问房屋租赁合同的终止条件有哪些?
律师：房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点：
1、租赁合同到期。
2、房屋拆除改建。
3、房屋毁损。
4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止合同。
5、承租人死亡。在房屋租赁合同中，承租人死亡而且又没有同住的其他人时，合同一方当事人不存在，房屋租赁合同即终止。
6、当事人协商终止。
7、承租人有重大违约行为。在租赁期间，承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同，有下列行为之一的，出租人有权终止合同：(1)擅自转租、转让、分租、出借或调换使用承租房屋;(2)任意改变房屋用途，致使房屋受损;(3)利用出租房屋进行非法活动;(4)无故拖欠房租达6个月以上。
引起合同终止的原因有：
1.合同因当事人双方全面履行而消灭;
2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同;
3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;
4.合同因提存而消灭;
5.合同因混同而消灭;
6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;
7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
在线律师为您在线解答
声明：该内容系握法网结合政策法规整理发布，若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题，我们将按规定核实后及时处理。
标签：
编辑：小编圆
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及网络相关图片、资料整理。如若侵权或者不符请通过发送文章链接至邮箱(lzy#ee0592.com #替换成@)，我们将按照规定及时处理。
免责声明：本网站目前处于公益普法，文章内容版权属于原作者，由用户或编辑人员结合法律法规、政府官网以及网络相关的图片和资料整理发布，如存在侵权或者不符实际，请通过发送文章链接至邮箱(lzy@ee0592.com)，我们将按照规定及时处理！ Copyright © 2018 - 2020 Tencent. All Rights Reserved.
握法网
ICP备案号：
闽ICP备2022012202号
闽公网安备 35021102001612号
律师网APP
律师网公众号
厦门 
购物车（0）
手机版
0592-5599320
