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        律所:浙江乾盛律师事务所

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        中介意向金合同范本的格式是怎样的

        发布时间:2021-08-25 16:42:44来源:绍兴征地拆迁律师|柯桥欠款纠纷律师|柯桥欠款纠纷专业律师(https://www.00086.net/055282com)

        网友:中介意向金合同范本的格式是怎样的

        律师:格式如下

        中介合同范本

        卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

        买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

        第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。

        (详见土地房屋权证第_______________号)

        第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

        第三条 付款时间与办法:

        1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

        2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

        第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

        第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

        经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

        第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。

        若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

        第七条 本合同主体

        1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2、乙方是____________,代表人是____________.

        第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

        第九条 本合同一式份。

        甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,xx市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

        第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

        第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        第十二条 双方约定的其他事项:

        出卖方(甲方)_________________ 购买方(乙方)__________________

        身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________

        地 址:___________________ 地 址:____________________

        邮 编:___________________ 邮 编:____________________

        电 话:___________________ 电 话:____________________

        代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________

        身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________

        鉴证方:

        鉴证机关:

        地 址:

        邮 编:

        电 话:

        不管是意向金合同还是正式合同,合同的格式都是这样的,如果是从中介公司那里买二手房的话,最好不要签意向金合同,要签定金合同,因为明确是定金的话,中介公司违约的,可以让中介公司双倍返还定金。


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        文章来源:绍兴征地拆迁律师|柯桥欠款纠纷律师|柯桥欠款纠纷专业律师
        律师:郭钢军【浙江-绍兴】
        执业机构:浙江乾盛律师事务所

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