房产遗嘱执行人如何确定？

房产遗嘱执行人如何确定？

一、房产遗嘱执行人的确定是怎样的

我国《继承法》规定，遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时，应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。遗嘱执行人如为法定继承人，则该继承人不得拒绝;若指定的遗嘱执行人为法定继承人以外的人，则只有该人同意承担遗嘱执行的义务时，才为遗嘱执行人。遗嘱人在遗嘱中没有指定遗嘱执行人时，遗嘱应由继承人执行。继承人为多人时，则共同为遗嘱执行人。继承人也可以共同推举一人或几人作为代表执行遗嘱。遗嘱执行人必须是有完全民事行为能力人。如果没有指定遗嘱执行人，又没有继承人，或者继承人没有资格作遗嘱执行人，则应由遗嘱人生前所在单位或者继承地点的基层组织作为遗嘱执行人。

综上所述，遗嘱执行人分为三种：

1、遗嘱人在遗嘱中指定的遗嘱执行人;

2、遗嘱中没有指定遗嘱执行人，或者遗嘱中所指定的人，患有重病、丧失行为能力，拒不接受指定等。而不能执行遗嘱的，应由全体法定继承人作为遗嘱执行人。

3、遗嘱人未指定遗嘱执行人，也没有法定继承人，或者虽有法定继承人，但其不能招待遗嘱时，遗嘱应由遗嘱生前所在单位或继承开始地点的基层组织，如居委会、村委会等执行。

二、遗嘱执行人可执行哪些事务

除遗嘱中另有特别规定外，遗嘱执行人可执行下列事务：

1、查明遗嘱是否合法真实;

2、清理遗产;

3、管理遗产;

4、诉讼代理;

5、召集全体遗嘱继承人和受遗赠人，公开遗嘱内容;

6、按照遗嘱内容将遗产最终转移给遗嘱继承人和受遗赠人;

7、排除各种执行遗嘱的妨碍;

8、为立遗嘱人严格保守有关的秘密直至终身。

遗嘱执行人的确定关系着遗嘱能否得到忠实的履行，关系到遗嘱人的遗嘱能否得到完全实现，所以确定“哪些人可以做遗嘱执行人”非常重要。遗嘱执行人为了实现遗嘱的实际履行，需明确“遗嘱执行人可执行哪些事务”，认清自己的职责范围，以便更好地履行遗嘱。与遗嘱相关的任何事宜，包括确认遗嘱执行人事项，均可以咨询专业律师，最终使得遗嘱能最大限度地按照遗嘱人的意志执行。

执行遗嘱内容的时候，一般也是由专门的执行人来负责的。而这个遗嘱执行人的确定，《继承法》中也有一定的要求，所以不是任何一个人都可以成为遗嘱执行人。当然，我们也要区分遗嘱执行人与遗嘱见证人，这二者身份不同，承担的责任和需要履行的义务也是不一样的。

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