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      打房产官司应提交哪些材料?

      发布时间:2021-08-30 11:30:53来源:温州房产遗嘱律师(https://www.00086.net/wzfcyzls)

      网友:打房产官司应提交哪些材料?

      律师:

      (1)土地使用权证或合法用地文件;

      (2)建设工程规划许可证;

      (3)建设工程规划定点;

      (4)房屋坐落平面图;

      (5)房屋产权登记申请审批书;

      (6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。

      打房产官司要注意哪些问题?

      首先,根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。例如:因房屋质量问题向开发商索赔时,就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书,房屋质量与合同及开发商承诺事项不符,给住户造成的财产损失的客观证据材料等。

      其次,如当事人对法院一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服,可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。

      最后,为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外,按照《民法通则》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。

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      律师:握法【福建-厦门】
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