免费法律咨询
    玉环合同律师—握法律师
    13164870333
    首页 律师介绍 合同纠纷 工程建筑 房产纠纷 经济仲裁 法律咨询 联系方式
  • 玉环合同律师
      • 律师信息

      • 玉环合同律师
        握法律师

        手机:13164870333

        律所:握法

        邮箱:lzy@00086.net

        Q Q:

        地址:福建厦门厦门软件园三期
      • 律师介绍 / About Lawyer

        该站还没律师入驻,欢迎咨询

        查看更多

      最新文章

      • 厂房租金难追讨和平协商解难题
      • 父亲赌博儿拒养,改邪归正拾亲情
      • 公司对外担保的典型案例指引--公司间借款担保纠纷案
      • 太仓律师李玉龙讲解6点有关公司对外担保的部门规章
      • 柳州知名刑事律师滕培胜分析公司对外担保的研究方法
      • 太仓律师李玉龙:农村集体经济组织能否将集体经营性建设用地出租给商业企业建设厂房?
      • 民事诉讼中,上诉人应当在何时向人民法院交纳上诉费?
      • 民事诉讼中,实现担保物权的案件的诉讼费用应当如何负担?
      • 民事诉讼中,调解协议中能否约定由一方提供担保或者由案外人提供担保?
      • 人民法院调解民事案件可以公开吗?
      13164870333
    • 当前位置:首页 >> 房产纠纷

        可申请仲裁的房产纠纷有哪些?

        发布时间:2022-12-07 09:35:27来源:玉环合同律师(https://www.00086.net/whbyhhtlscom)

        网友:可申请仲裁的房产纠纷有哪些?

        律师:一、可申请仲裁的房产纠纷有哪些

        根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定,以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决:

        房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;

        房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;

        房屋使用权争议,包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;

        他项权利与相邻关系,包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;

        房屋修缮的争议,包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

        二、哪些房地产纠纷仲裁委员会不予受理?

        根据我国《仲裁法》,下列房地产仲裁委员会不予受理:

        涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。

        依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。

        法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。

        其他:①人民法院已经受理或已经审结的房地产案件。②涉及落实政策的房地产纠纷。③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。⑤军队内部的房屋纠纷。

        三、房地产纠纷仲裁程序

        (一)当事人申请仲裁应当符合下列条件:

        ①有仲裁协议;

        ②有具体的仲裁请示和事实、理由;

        ③属于仲裁委员会受理范围。

        (二)当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。

        仲裁委员会受理后,根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。

        (三)开庭和裁决。

        (四)申请法院强制执行。

        房产纠纷一般是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。对这类纠纷的解决,可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。其中申请仲裁,一般是建立在当事人自愿的基础上,由第三人居中裁决。而作出的仲裁裁决结果也具有法律强制力。一旦裁决或达成的调解生效后,双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议,另一方可以申请人民法院强制执行。

          在线律师为您在线解答

                声明:该内容系握法网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。


        玉环合同律师

        文章来源:玉环合同律师
        律师:握法【福建-厦门】
        执业机构:握法

        律师个人站

        给他留言

        联系电话:

        转载请注明出处本文链接:http://www.00086.net/whbyhhtlscom/index.php?id=171744&r=article%2Fdetail [复制链接]

        http://www.00086.net/whbyhhtlscom/index.php?id=171744&r=article%2Fdetail
      • 上一篇:房产证过户要求撤销可以吗?
      • 什么样的房产纠纷能申请仲裁?:下一篇

    All Right Reserved 本站关键词: 玉环合同律师

    网站管理Copyright 2019-2020 玉环合同律师|握法律师|握法网 版权所有 法律咨询热线:13164870333 技术支持:握法网