婚后对方将婚前房产过户到我的名下，离婚时怎么分?

婚后对方将婚前房产过户到我的名下，离婚时怎么分?

对于该房产的定性，首先看双方是否有协议，如有协议，从协议之约定;如无协议，房产是个人财产还是共同财产，实践中存在争议。

一种观点认为，该婚后更名行为应视为“婚内赠与”。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条的规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《民法典》第六百五十八条的规定处理。根据《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同不能撤销。故婚前或者婚内，男女双方约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，法院一般不予支持，除非双方就该约定办理了公证手续。如房产已经过户至另一方名下，即赠与已经完成，对方无权撤销赠与，该房产应为现产权登记人的个人财产。

另一种观点认为，该更名行为，仅是夫妻之间的更名，发生在婚姻关系存续期间，房产应认定为夫妻共同财产。

从司法实践来看，在双方没有其他协议的情况下，法院一般会采取第二种观点认定该房产为夫妻共同财产，但法官可能根据房屋来源等情况，在分割比例上向出资一方倾斜。

在线律师为您在线解答

       声明：该内容系握法网结合政策法规整理发布，若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题，我们将按规定核实后及时处理。