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        请问买二手房需要办土地证吗

        发布时间:2021-06-28 16:30:04来源:沈阳买卖合同律师(https://www.00086.net/symmhtls)

        网友:请问买二手房需要办土地证吗

        律师:需要的,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。

        《城市房屋权属登记管理办法》第十条

        房屋权属登记依以下程序进行:

        (一)受理登记申请;

        (二)权属审核;

        (三)公告;

        (四)核准登记,颁发房屋权属证书。

        本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。

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