免费法律咨询
    汕头合同律师—握法律师
    13164870333
    首页 律师介绍 合同纠纷 合同争议 房产合同 银行合同 法律咨询 联系方式
  • 汕头合同律师
      • 律师信息

      • 汕头合同律师
        握法律师

        手机:13164870333

        律所:握法

        邮箱:lzy@00086.net

        Q Q:

        地址:福建厦门厦门软件园三期
      • 律师介绍 / About Lawyer

        该站还没律师入驻,欢迎咨询

        查看更多

      最新文章

      • 柳州知名刑事律师滕培胜分析公司对外担保的研究方法
      • 民事诉讼中,上诉人应当在何时向人民法院交纳上诉费?
      • 民事诉讼中,实现担保物权的案件的诉讼费用应当如何负担?
      • 民事诉讼中,调解协议中能否约定由一方提供担保或者由案外人提供担保?
      • 人民法院调解民事案件可以公开吗?
      • 民事纠纷中,当事人起诉到人民法院后可以先进行调解吗?
      • 民事诉讼中,人民法院审前准备工作主要有哪些内容?
      • 民事诉讼中,人民法院能否通知当事人到人民法院领取诉讼文书?柳州知名刑事律师滕培胜
      • 民事诉讼中,什么是送达?
      • 民事纠纷中,债权人提起代位权诉讼的,是否会产生诉讼时效中断效力?
      13164870333
    • 当前位置:首页 >> 合同法规

        上海办理房屋租赁备案需要什么材料?

        发布时间:2024-05-28 11:31:56来源:汕头合同律师(https://www.00086.net/sthtls)

        上海办理房屋租赁备案需要什么材料?

        一、上海网上租赁备案怎么网签?

        如果租房是经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的,应通过上述机构和企业实施合同网签;如果是租赁当事人自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)实施合同网签。

        1、《住房租赁合同网签申请书》(原件);

        2、出租方与承租方身份证明(核对原件,收取复印件);

        3、住房权属证明(核对原件,收取复印件);

        申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)

        二、办理房屋租赁备案需要什么材料?

        租赁合同备案需出租方和承租方共同到各街镇社区事务受理服务中心办理,所需提供的文件包括:

        1、网签租赁合同原件;

        2、房产证原件及复印件;

        3、出租房身份证原件及复印件;

        4、承租方身份证原件及复印件;

        5、未满18周岁儿童提供户口簿原件及复印件;

        6、租赁部分房屋需提供物业出具房屋平面图并加盖公章。

        在房屋所在地的各街镇社区事务受理服务中心,承租方和出租方除提供上述资料之外,还需要填写《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》一份并签字。

        三、房屋租赁备案的范围是什么?

        办理新增登记备案时,住房证明为下列7种类型的,应当提交网签合同文本后,方可办理租赁备案:

        1、绿色或黄色上海市房地产权证;

        2、咖啡色房屋所有权证;

        3、红色不动产权证;

        4、上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书;

        5、上海市不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书;

        6、新建商品房出售合同,或者新建商品房预售合同及房屋交接书;

        7、租用居住公房凭证。房屋租赁备案。

        综上所述,根据上海市新规定,租赁双方签好合同后,应该办理备案和网签手续,这两个不在一个地方办,做好备案后,租客和房东本人,带上所需材料,到区县的住房租赁中心现场做网签手续。如果存在多个产权人的,必须最少一个到场。


          在线律师为您在线解答

                 声明:该内容系握法网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。


        汕头合同律师

        文章来源:汕头合同律师
        律师:握法【福建-厦门】
        执业机构:握法

        律师个人站

        给他留言

        联系电话:

        转载请注明出处本文链接:http://www.00086.net/sthtls/index.php?id=163414&r=article%2Fdetail [复制链接]

        http://www.00086.net/sthtls/index.php?id=163414&r=article%2Fdetail
      • 上一篇:租赁备案网签需要房东亲自到场嘛?
      • 法律规定租房一定要网签备案吗?:下一篇

    All Right Reserved 本站关键词: 汕头合同律师

    网站管理Copyright 2019-2020 汕头合同律师 版权所有 法律咨询热线:13164870333 技术支持:握法网