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        办公室装修合同签订时要注意什么?

        发布时间:2023-05-10 10:20:14来源:南通公司律师(https://www.00086.net/ntgsls)

        一、办公室装修合同签订时要注意什么?

        (一)办公室装修合同范本签订办公室装修合同前,最重要的是要看清办公室装修合同是否是所在地区的规范合同。

        (二)办公室装修合同签订时候要注意以下几个方面。

        1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单办公室装修的话,工期在25天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到35-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

        2、付款方式:一般的办公室装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果办公室装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。

        3、所以建议在签订办公室装修合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般办公室装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半。

        二、承包合同无效的情形

        《中华人民共和国合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的合同无效:

        (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;

        (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;

        (三)以合法形式掩盖非法目的;

        (四)损害社会公共利益;

        (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

        一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。


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        律师:握法【福建-厦门】
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