免费法律咨询
    金华房产继承律师—握法律师
    13164870333
    首页 律师介绍 遗产继承 继承合同 房产遗嘱 房产纠纷 法律咨询 联系方式
  • 金华房产继承律师
      • 律师信息

      • 金华房产继承律师
        握法律师

        手机:13164870333

        律所:握法

        邮箱:lzy@00086.net

        Q Q:

        地址:福建厦门厦门软件园三期
      • 律师介绍 / About Lawyer

        该站还没律师入驻,欢迎咨询

        查看更多

      最新文章

      • 财产继承起争议,依法调解得赡养
      • 继艾 (母)的遗产,我能继承吗?柳州知名刑事律师
      • 母亲去世了,我能继承她的遗产吗?柳州知名刑事律师
      • 将自家房屋作为公司办公场所,可以吗?
      • 因继承取得房屋的,继承人什么时候取得房屋产权?
      • 因法院生效裁判导致房屋产权转移的,该物权何时变动?
      • 父母可出卖未成年子女名下的房屋吗?太仓律师
      • 胎儿是否具有继承遗产的资格?
      • 一方赠与第三者的财产能要回来吗?
      • 在农村集体经济组织中权益受到侵害的妇女,可以如何维护自己的权益?
      13164870333
    • 当前位置:首页 >> 房产纠纷

        备案网签政策是怎样的?握法律师网

        发布时间:2023-10-30 11:29:32来源:金华房产继承律师(https://www.00086.net/jhfcjcls)

        备案网签政策是怎样的?握法律师网

        一、备案网签政策是怎样的?

        备案网签政策是需要在签订了合同之后在网上备案的,应该需要办理了网签之后才可以对房屋租赁合同进行网上备案,而且办理网签也要房东本人到场才可以进行的。现在办理租赁备案有了新的要求,需要先办居住房屋租赁合同网签,再办居住房屋租赁合同登记备案。目前,合同网签和合同登记备案是两个独立环节下阶段将逐步实现网签和登记备案一体化。

        1、居住房屋租赁合同网签,通过市租赁平(www.shzfzl.gov.cn)签约系统制作文本、进行签署。

        2、居住房屋租赁合同登记备案,由各街镇社区事务受理服务中心受理审核。

        如经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的,应通过上述机构和企业办理网签手续;如租赁当事人确属自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。

        二、办理房屋租赁备案准备什么材料?

        办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:

        1、《房屋租赁合同登记备案申请书》(附授权委托书);

        2、书面租赁合同(原件);

        3、申请人的身份证明(核原件收复印件)

        4、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(核原件收复印件);

        5、城市人民政府规定的其他文件。

        6、房产管理部门认为有必要提供的其他材料。

        三、办理房屋租赁备案的程序是怎样的?

        1、到达所住区域的居住证受理点,排队拿号办理房屋租赁备案证明,被叫到号后,提供材料由办理人员核验材料和确认身份后,会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》

        2、申请表填写完毕后,工作人员对备案信息进行录入成功后,现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。

        3、向申请人收取上述相关资料,并对申请书填写信息与身份证明、租赁合同等提交资料的一致性进行核验后,受理中心将当场发放《上海市租赁合同登记备案通知书》(如上图),同时加盖居住房屋租赁合同登记备案业务专用章。出租人、承租人各持一份。

        综上所述,备案网签政策是为了防止一房多卖的情况,所以网上备案需要建立在网签之后才可以进行,网签时房东应当到场,提交房屋租赁合同等材料,这个环节完成之后,工作人员才可以进行网签。


          在线律师为您在线解答

                 声明:该内容系握法网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权请点击意见反馈提交问题,我们将按规定核实后及时处理。


        金华房产继承律师

        文章来源:金华房产继承律师
        律师:握法【福建-厦门】
        执业机构:握法

        律师个人站

        给他留言

        联系电话:

        转载请注明出处本文链接:http://www.00086.net/jhfcjcls/index.php?id=167164&r=article%2Fdetail [复制链接]

        http://www.00086.net/jhfcjcls/index.php?id=167164&r=article%2Fdetail
      • 上一篇:在网上备案了算不算网签好了?
      • 厦门房产律师网签备案算不算二套房?:下一篇

    All Right Reserved 本站关键词: 金华房产继承律师

    网站管理Copyright 2019-2020 金华房产继承律师 版权所有 法律咨询热线:13164870333 技术支持:握法网