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        请问农村土地确权实用信息有哪些?

        发布时间:2021-08-09 14:11:34来源:绍兴征地拆迁律师(https://www.00086.net/ggjsxzdcqls)

        网友:请问农村土地确权实用信息有哪些?

        律师:身份证、户口本、老宅基地证、土地租赁协议、宅基地“买卖”协议等资料

        是每家每户都必须做?

        国家统一要求,是要求每家每户都要做。但是在实际工作流程中,又是依照先申请,然后再进行接下来的确权。但在实际工作中,是做不到每年每户都完成的,因此中央要求确权完成率可以有5%左右的偏差。就是100家完成95家,数量上就算合格,符合验收要求。需要提出的是,如果农民兄弟没有特殊情况,务必一定要抓住这次确权机会,在本轮中把确权的事儿做了。否则错过了这样,以后想再补就难了。

        有了这个证能干啥?

        这个意义就重大了,很多农民朋友并没有意识到。有了权证,你老了干不动了,就可以把土地租出去,你80岁时还能有租金收入。你要进城,可以把宅基地房子,抵押给银行换出钱来。很多人说以前也可以出租收租金啊,但以前是不受法律保护的,以后法律上就认可你了。

        土地确权后,政府会给多少钱?

        本轮试点主要任务包括开展土地承包档案资料清查、土地承包经营权调查等。据介绍,中央财政已确定每亩地补贴10元钱,分5年时间对地方进行补贴。

        近年来,农业部土地确权颁证工作稳步推进,已有1988个县推进了此项工作,占比三分之二,1.3万个乡镇,覆盖40%,19.5万个村,约占三分之一。(具体请按当地政府具体通知为准!)

        土地确权会收取农民费用吗?

        的确在很多地方在确权的过程中,地方政府有向农民收费的想法,比如发一个证书,收个10块钱啥的,也有地方向农民收过这个钱,但这是不合理的。因为当时的政府预算中,是有这笔费用的,不该向农民收取。

        农村土地确权需要注意哪些问题?

        一定要争取在这次确权的时候,把确权给做了,不要因小失大,哪怕是收个十几块钱的工本费,为什么?因为这次不做,以后基本就没啥机会了,除非国家再搞第二次土地确权普测,那得猴年马月?同时在这件事上要分清主次,分清主次,分清主次。把证拿下来是主,其他都可以让步。农民有了这个证,才有以后的各种权益。



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        绍兴征地拆迁律师

        文章来源:绍兴征地拆迁律师
        律师:郭钢军【浙江-绍兴】
        执业机构:浙江乾盛律师事务所

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