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        买房土地使用证怎么办理流程?

        发布时间:2025-04-18 16:50:11来源:海口市律师(https://www.00086.net/0898)

        一、房改房买房土地使用证怎么办理流程?

        1、申请人持相关材料,到国土资源局办证大厅受理登记。

        2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

        3、凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

        二、房屋土地证办理需提供的资料有哪些?

        (一)房改房

        1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

        2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

        3、房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)

        4、申请人个人身份证。(复印件1份)

        5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

        6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

        (二)商品房、拆迁安置房、私房转让

        1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

        2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

        3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

        4、契证。(复印件1份)

        5、申请人身份证。(复印件1份)

        6、产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

        三、房屋土地证办理注意事项有哪些?

        1、属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

        2、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。

        3、属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

        综合上面所说的,土地使用证如果当事人购买房的话就必须要办理的证件,但在办理之前就需要准备好自己房子的所有材料,同时按照不同的流程来提交相关的材料,这样才能更快的办理下来,所以,对于自己的房子一定要有房产证还有土地使用证件。


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        文章来源:海口市律师
        律师:握法【福建-厦门】
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