太仓律师解答行政征用原则最基本的有哪些？

太仓律师解答行政征用原则最基本的有哪些？

一、行政征用原则最基本的有哪些？

作为一种宪法性行政行为，行政征用必须遵循一定的原则。

(1)合法认定公共需要的存在;

(2)公平补偿被征用人的损失;

(3)在占有被征用财产权前，事先支付补偿。

上述原则直到今天仍继续适用，并成为各国通用的原则。

二、行政征收和行政征用的区别是什么

征收和征用相同之处在于都是为了公共利益的需要，依据法律并在给予补偿的前提下，对公民财产权的限制或剥夺;它们的区别在于征收一般是指对公民财产所有权的限制或剥夺，而征用仅是指对公民财产使用权的暂时剥夺(用完之后还要归还)，征用大多适用于紧急状态或者军事、战争等特殊紧急情况下。

行政征收，是行政主体凭借国家行政权，根据国家和社会公共利益的需要，依法向行政相对人强制地、无偿地征集一定数额金钱或实物的行政行为。传统征收的特点是：

(1)征收对象主要是土地等不动产;

(2)征收的形式是行政行为;

(3)征收目的是为了公用事业，特别是公路、铁路等基础设施建设工程;

(4)传统征收以完全补偿要件，而且大多是事先补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

综合上面所说的，行政征用主是属于行政的主体出于公共利益的需要，要强制性的取的被征用人的财产所有权，对于此行为就一定要及时的与被征用人进行协商，从而按实际的情况给予相应的赔偿，要做到先被偿后征用的原则来进行，这样才能保障到被征用人的利益不受到损失。

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